專業?要是專業就不會有問題出現?談公共設施的比率~ 先問兩個問題, 1.您知道公設有哪些組合嗎?您如何知道這有沒有算錯! 2."專業=相信" ? 我寧可相信 "專業=可以理解=可以多次驗算的"! 我曾問人家一個問題? 作代書的一定會AutoCad 酒店工作嗎? 如果我是圈出來,也可以再算一遍,公式與數字圖塊都很清楚..... 先來談何謂大公與小公! 大公:通常指的是一樓大廳與地下層非車位的部份與頂樓的屋突. 小 節能燈具公:通常指得是梯廳與安全梯. 重點是:小公又分成棟公與戶公. 棟公通常指的是每棟本身獨有的公共設施比率. 戶公通常指的是戶與戶之間的梯廳與安全梯. 那戶與戶之間的小公 關鍵字廣告,也就是會因為那一棟樓是二拼與三拼與四拼,計算結果會有差異! 最怕的是:一樓有大廳,也有住家的最為複雜!(如果又只有一兩拼最為討驗) 當然,公共設施面積計算出來後, 分攤基礎是 : 1.主建物來計算. 2. 開幕活動主建物加附屬建物來計算. 最後就必須來界定何謂附屬建物? 陽台與露台!(又分可以登記與不可登記與約定專用等法定用語) 依我個人淺見,如果"一樓不作商店且有獨立的出入口", 最好是作公共設施,不僅可以賣錢,且可以增加 澎湖民宿大樓的氣勢與格調. 作公共設施的一樓大廳,不僅可以賣錢,更可以賣大錢~ 為何要在一樓切出幾戶作住家,真是~~~~~~~~~~ 開口說英語不難_難在"沒有自己的想法 "!時間不夠怎麼辦: 聽說讀寫能力短時間學習要訣 基本步 個人信貸 : 英語很簡單! 說明0 (因為重要,所以必須更簡單)第一步:學會問! 說明1 第二步:學會答! 說明2 第三步:學會說故事! 說明3 第四步:學會答辯!      說?澎湖民宿? 第五步:學會演講! 簡單做即席演講 第六步:學會即席演講! 如何做即席演講 第七步:學會聊下去! 說明7 第八步:掌握說的變化!  說明8 第九步 : 控制自己的情緒與想法! 說明9 第十步: 不要讓 訂做禮服"例外"壞了妳的學習步驟! 說明10 請參考我的部落格如下: 英語學習重點: 請選擇:五大句子的建立 請選擇:文法是一種位置學1 請選擇:文法是一種位置學2 請選擇:文法是一種位置學3 請選擇:文法是一種位置學4 請選擇:文法是一種位置學5 請選擇:妳會用英語問"問題"嗎? 請選擇:擴大句子 請?設計裝潢嚝?縮簡句子 請選擇:簡單做即席演講 請選擇:如何做即席演講 也可以看看我的留言版 ! 大多是讚美與感謝!也會有心得分享!如果是第一次進來:建議看我的自我介紹中”文章分類”解說!   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 房屋買賣  .

to75toiuin 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

          時態學習的重點(一) 學習時態的重要的三個想法: 1.什麼時態最常用?最常用則錯誤的機會愈少! 2.使用的意義與情境要了解,感覺要對!(思考差異點) 3.把清楚的時態概念加起來,得到另一個概念!用懂的東西去類推不懂了! 學習次序: 設計裝潢 1.先學過去式,一律加ed,再去背三態,         先背ABB型(通用),再背ABC型(長考,考B的"動詞過去式"與C的"形容詞")     關鍵字行銷        A型加s等於現在式,如goes, went, gone (原型沒意義) 當你在說一件事件,十之八九都是過去發生的一件事或一個狀態, 都用過去式! 2.再學現在完成 術後面膜式,即過去+完成的概念,因為使用的機會多,當老媽煩你做功課時!    I have finished my homework. 我早就完成我的功課!     規則: have 動詞ed(I,you(尊敬用), they複?酒店打工姺ave) has 動詞ed(單數用has) 3.再學現在進行式,因為講電話的機會多,如:我正在寫作業,我正在洗澡!    I am talking on th phone. I am doing my home 個人信貸work. I am taking a shower. 規則: is 動詞ing (你我以外的單數用is) (我用am,你用are) are 動詞ing (複數用are) 4.學科學與真理, 尤其是習慣,單?房屋出租[s,記得是現在式(跨越過去與現在的真理) John goes to school every day.( 與現在John在不在學校無關)-------有此習慣. 但 John has arrived at school. John在學校. I have 信用貸款arrived at school. 我人在學校. 5.未來是不確定的,前加一個will表示警示,現在式_死一半加s,過去式_死全部加 ed. I will marry you. 其他的只是概念12345之間的結合,我的時態講解是不是很生動呢! 請注意:時態學習重點(二) 請注意:時態語意圖 永慶房屋 請注意:時態總檢查圖 請注意:時態被動圖 請參考我的部落格如下: 英語學習重點: 請選擇:五大句子的建立 請選擇:文法是一種位置學1 請選擇:文法是一種位置學2 請選擇:文法是一種位置學3 請選擇:文法是一種位置學4 請選擇:文法是一種位置學5 請選擇:妳會用英語問"問題"嗎? 請選?關鍵字廣告?擴大句子 請選擇:縮簡句子 也可以看看我的留言版 ! 大多是讚美與感謝!也會有心得分享!如果是第一次進來:建議看我的自我介紹中”文章分類”解說!   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 東森房屋  .

to75toiuin 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

          你可以忍耐到什麼程度?1.上面是灰下面是火.2.上灰但會閃燃.3.上灰但偶有火花.4.上下都是灰 我?不講那些隨時都像火燒森林的?房屋出租H,不管是容易燒或自己無聊就會燒(儘量不交?租屋T惡道朋友)! 我?講有修行福慧 的人,你可以忍耐到什麼 有巢氏房屋程度? 1.上面是灰下面是火 (學習中). 有巢氏房屋 2.上灰但會閃燃 (突然失控殺人的平常好人). 3.上灰但偶 土地買賣有火花 (有坐禪經驗的人). 4.上下都是灰 (有坐禪且產生定慧的人).我舉一個閃 售屋網燃 的例子: 有一天夜裏8點左右,我?收到100色情漫畫, 我?一伙人就用桶子把這些淫書火化, 夜裏11點左右,燒完了,放在頂樓 辦公室出租,用蓋子蓋起來! 凌晨8點,我爸不知道,想把垃圾集中,打開看了一下,又翻了一下, 轟一聲,差點燒到他的眉毛! 這就像: 表面是灰 辦公室出租,但一旦犯到,失控傷人或殺人!(不如叫警察不更好!)舉一個上面是灰,下面是火 的例子: 奉勸所有去掃墓的人,所有的灰都要小心,儘量不要踩! 我就有一次抄近路,看到沒煙也沒火的一堆灰 seo, 一踩陷下去,5000元去了,整雙球鞋溶調了,腳底還受傷害!   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 代償  .

to75toiuin 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

          遇事再檢討 我們公司的用餐要改素食比較麻煩 (公司有素葷及超商食品三種) 同事先偷跑自行去盛素菜 原本也相安無事 關鍵字排名 但後來不經意知道她還沒去申請變更 我的口 東森房屋氣就比較有指責心 認為她這樣的行為會影響公司真正吃素的人的權 信用貸款益 萬一讓別人餓肚子就不好 她聽了當然不開心 理所當然的說很多人不都沒去變更照 房地產樣自己盛素菜 她只不過是晚個幾天沒什麼大不了 然後她便只跟另一同事說話不願再搭理我 而我其實也 租房子想改便利商店用餐 內心當然也是想幫她一起改 這年頭提出問題不如解決問題 晚一點休息時間時我就打電話給老公 跟他說可 關鍵字排名不可以幫我改便利商店 也當然是看到她並且在她面前講電話 然後老公說這要拿申請書 她遠遠聽見 馬上央求我也幫他拿一份 這當然OK 酒店工作 我本來就不想跟她有不開心的事 所以她很快就又換回笑盈盈的面孔 跟我道歉 說她只是拉不下臉 這我也知道 而我也有錯 不應該這麼明白把問題說出來讓她難堪 買屋網 想到方法前的內心也唸了無數的蓮師求冷靜求智慧 這件事看似圓滿了 但是我當下的心與口還是需要再調整 急公好義不是不好 可是只會引起像這樣的反效果而已 別人會惱羞成怒 酒店兼職 自己又好過到哪裡去 我勒 一個下午都在想解決之道 真是太傷腦力了 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! seo  .

to75toiuin 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

          美調查活過九十歲的人有十九項共同特徵 美調查活過九十歲的人有十九項共同特徵 每個人都希望自己長壽,然而就是再注重飲食和運動健身,也很少有人能保 代償證可以健康到老。近日美國紐約醫學院精神專家在美國 “老人學家”雜誌上的 辦公室出租文章指出,調查了近百名九十歲老人的生活狀況後,他們發現,活過九十歲的人通常有以下共同特徵: 賣房子 1.很少去看病,很少住在養老院。 2.在中年時未患過重大疾病。 3.沒有患老年癡呆症。 4.身材中等?九份民宿]平均身高男171,女157厘米),體重不過重或過輕,而且一生中變化小。肌肉張力佳,皮膚有彈性,握力佳,晚年仍經常運動。 5.理解力 賣房子強,對於時事相當感興趣,記憶力好。 6.無憂無慮。獨立自主。 7.大多數人在65歲左右退休。 8.通常五六十歲時會出現憂鬱感,但不久後都能開始新的?售屋網肮﹛C 9.懂得享受生活,個性樂觀,有幽默感,容易感到愉悅。生活中充滿著冒險經歷,能夠在別人認為不利的情形中,看到美好的一面。 10.適應能力強,雖然他們之中有許 房地產多人懷念童年時光,但沒有人希望回到過去,多喜歡生活在多變的現在。 11.不會全神貫注在死亡的問題上。 12.每天過著知足的日子。 13.有廣泛的宗教信仰,但對宗教不會過度狂熱。 14.吃 小額信貸不多,但樂意嘗試新的食物。飲食多樣性,高蛋白、低脂肪。 15.都有早起的習慣,平均睡眠時間為6~7小時。 16.喝酒都是小酌淺嚐,極少人會飲酒過度。 17.不抽煙者居多,有些人抽煙但抽不多,還有些人歡喜抽?酒店工作洃獢C 18.一生中吃的藥很少,甚至比有些人一周的藥物用量還少。 19.多數人有喝咖啡的習慣。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 土地買賣  .

to75toiuin 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

          11個定見 定見1 不是所有事都在改變不管你蒐集的是什麼資料,在分辨實際與明顯的變化,基本變動與一時流行時請記住 婚禮佈置,在世界的歷史中,多數事物是不變的。 租房子 說明: 2006年8月8日,亞馬遜網路書店條?買屋C的書目中有5萬6170本書的書名中有「變」(change)這個字;1萬1195本書的書名中 房屋買賣有企業變革(business change)這個詞;另外有2404本書的書名有「全球變化」(global change)這 房屋出租個詞。數不清的報紙、雜誌及24小時新聞頻道,幾乎是把整個地球上的事物全翻過了一遍,鼓吹一切都在變化中。變得 酒店打工這麼多又快,誰能趕得上? 沒人趕得上。別擔心。 行動電話透過上網來看電視或來電顯示;一脫衣服,浴缸就自動注水;或是飢腸轆轆時 室內裝潢,冰箱門就自動打開,這些只是用另一種方式來做我們要做的事,讓做事更輕鬆、快速、廣泛與持久,但生活的實質並未改變。我們照樣上學、結婚、生子、送孩子 會場佈置上學,儘管所謂的教改吹擂得沸沸揚揚,但基本的學習並未改變(天曉得)。家、家人與工作,是最大的常數。 不管你蒐集的是什麼資料,在分辨實際與明顯的變化、基本變動與 婚禮顧問一時流行時,請記住,在世界的歷史中,多數事物是不變的。注意分辨: ● 基本要素,還是無謂粉飾; ● 中心本質,還是操作技巧; ● 大勢所趨,還是一時流行; ● 創新突破,還是精進改善。 帛琉  .

to75toiuin 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

          掌握5W2H及QQCDR工作委派沒問題 掌握5W2H及QQCDR工作委派沒問題 要當一個有效率的主管,第一門課就是要懂得將工作委派給部屬。但是委派 買屋工作時,上司該說的話不是只有「這個工作交給你來執行」這麼籠 土地買賣統,而是要把握兩大要點:「5W2H」及「QQCDR」。 要當一個有效率的主管?東森房屋A第一門課就是要懂得將工作委派給部屬。但是委派工作時,上司該說的話不是只有「這個工作交給你來執行」這麼?買屋3峞A而是要把握兩大要點:「5W2H」及「QQCDR」,清晰傳達要交辦的任務,激發部屬的工作熱忱。上司經常會誤以為部屬已 吳哥窟經理解公司的策略和自己的想法,其實,若沒有經過明確說明以及努力傳達,部屬非但無法理解,也不一定認同。因此,委派工作時,要把各工作 褐藻醣膠要項清楚交代,包括「何時」「何地」「做什麼」「和誰」「為什麼」「如何」「多少」。如果任務涉及商品製造、廣告製作、外包工作等,則更要交代清楚「品質」「數量」 個人信貸「成本」「期限」以及「規則」。確實傳達這些項目,上下才能取得共識,工作便能順利進行。如果部屬對於工作感到不安、疑惑或有不同看法,而不願立即行動,則上司必須將「這件工作的 澎湖民宿重要性」「為什麼希望由你來執行」「信賴你的哪一點」以及「對你抱有多少期待」……等,明確說出,如此一來,不但能消除部屬的疑慮,還能提高他們的工作熱忱,激發出不一樣的能力和成果。(取材 酒店兼職自《穿著亞曼尼的惡魔——收服人心的上司學》,先覺出版。整理‧撰文 / 黃又怡) .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 房地產  .

to75toiuin 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

          北市8月房市交易量減3成 房價出現鬆動跡象 根據信義房屋的觀察,奢侈稅上路之後的台北市房市,交易熱度的確呈現快速降溫的現象,尤其從北市府甫公佈的8月份買賣移轉棟數,連兩月跌破4000棟關卡來?酒店兼職搳A交易量已是自2008年金融海嘯以來的新低點,較正常水準大約減少3成左右的交易量。奢侈稅後二月 首見量跌價縮局面信義 會場佈置房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出,奢侈稅上路後,投資客幾乎從市場上絕跡,加上國際金融情勢不穩定,讓市場呈現量縮走勢,「奢侈稅、高房價 東森房屋、金融情勢動盪」成為影響房市的三大關鍵因素,造成8月台北市房市交易量縮。 若比對信義房屋成交資料則發現,去年選擇性信用管制後,台北市房價曾經短暫止 買房子穩,後續又回到漲升的多頭走勢,而台北市房價在奢侈稅上路之際,寫下每坪55.6萬元的高價,隨後8月平均房價回落至每坪53.2萬元,房價與交易量走勢大致雷同。萬華文山自住客買盤穩 術後面膜 奢侈稅輕災區 觀察各行政區單月表現,內湖區是8月台北市交易量最大行政區,擠下台北市過去交易量最大的中山區。若是相較去年平均單月交易量,8月台北市交易量大致少了34%,其中,表現較好的區?房屋買賣黺雩U華區與文山區,這兩區都是台北市相對市中心低價的購屋區段,在少了投資客買盤與置產客趨於觀望下,低價自住區買盤相對表現穩定。 至於衰退幅度較大的區域,則是市中心區域,大安區、中山區、中正區、信義區 個人信貸8月買賣移轉棟數量,比起2010年單月均值,衰退幅度都在4成以上,成為奢侈稅後房市的重災區。下半年房價可能鬆軟 消費者可多加留意 蘇啟榮分析,市中心區域仍是大家購屋的首選區段,不過礙於房價負擔重,並非一般受薪階層可以輕易入住,加上奢侈 土地買賣稅議題發酵,投資客退場,而接連的國際金融情勢動盪,對於置產型買方來說,沒有購屋的急迫性,反而態度趨向觀望,等待好的進場時機,因而交易量出現明顯量縮。 目前外在環境對於房地產仍有不少挑戰,包括經濟情勢動盪、明年初還有總統大選等,若未來市場交?房屋貸款鷇q持續呈現量縮走勢,房價可能慢慢就會出現鬆軟,市場未來幾個月交易量是否持續低檔走勢,將是重要的觀察指標。 【鉅亨網記者詹宜軒 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 室內設計  .

to75toiuin 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

          北市永平國宅釋出18戶出租 租金每月11600元起 台北市都市發展局釋出位於延平北路六段261巷的永平中繼出租國宅,提供短期出租共計18戶,自 裝潢2月24日起至3月23日止受理申請,每月租金自11600元起。而申請者資格?商務中心郃謋]括年齡限定在20歲以上至45歲以下;新婚(申請日前2年內辦理結婚登記)或育有?裝潢l女(未滿20歲之子女);家庭成員(申請人及其配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶)無自有住宅、及民國1 房屋買賣01年家戶總所得須於新台幣170萬元以下等。經完成申請戶資格審查後,統一通知合格申請戶公開抽籤排序配租,超過配租戶數者,依 結婚序列入候補等候承租;租期一次2年,得續約1次,最長可住3年。  永平中繼國宅緊鄰河濱公園,為一地上14層電梯大樓,釋出戶數坪數自30 酒店打工至32坪皆有,該建築物享有水岸第一排之河畔美景;且鄰近社子公園及河濱腳踏車道、社子島棒壘球場等,提供居民休閒運動空間;交通方面,緊鄰環河快速道路、重 關鍵字排名陽大橋、百齡橋,另有多路公車行經,提供民眾便捷之交通服務。而該案租金依其坪數每月自11600元至12300元間,管理費每月900元,停車位租金每月2000元。 有意申請之民眾可上都?酒店工作奏o展局網站和台北市居住服務平台,下載相關作業規定及申請書;或親至都市發展局及各區公所索取,並於受理期間內,填具申請書併應附文件郵寄至臺北市政府都市發展局南門辦公室,其截止日之認定以郵 澎湖民宿戳為憑,有意願且符合資格的民眾,請儘早申請,以免向隅。 【鉅亨網記者詹宜軒 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 21世紀房屋仲介  .

to75toiuin 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

          合宜住宅申購資格 今起開放申請 有資格而且想要申請「林口A7」與「板橋浮洲」兩地合 西裝外套宜住宅的?永慶房屋螻魚衁`意!營建署的「合宜 燒烤住宅承購資格證明」從今天(23號)起開始受理 澎湖民宿申請。 民眾現在就可以上營建署網站,下載申請書自行填寫,連同資?房屋出租瞍f查的相關資料,包括向稅捐及戶政單位申請一個月內的「財產歸屬資料清單」、「綜 售屋網合所得清單」及「全戶戶籍謄本」等,送件到新北市城鄉局即可進行申請。受理時間直到明年年底,總計長達 面膜一年多,民眾不需要太過焦急。 營建署表示,只要申請通過新北市政府的資格審查,再經過營建署公開的電腦亂數抽籤,選出正選與 酒店經紀候補名單的申購序位,就可以在建商公告受理期限內,辦理後續的購屋簽約事宜。(內政部營建署網頁http://ehi.cpami.gov.tw/Net/suithouse/suit 買屋house.aspx 【鉅亨網新聞中心】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店打工  .

to75toiuin 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()