十二星座離婚的原因●牡羊座【對方硬是要離】。牡羊座的男生會認為要先成家再立業,有了家之後就成為他的後盾,可是如果對方每天吵著要離婚,他就認為這個後盾已經失去了它的意義,那他也只好黯然退出。●金牛座【已有實質傷害】。如果對方已經造成金牛座形象居酒屋受損或是讓家宅不寧,或是有一些觀念讓金牛座認為沒有辦法共度一生,就會考慮離婚。●雙子座【無理取鬧影響生活】。無理取鬧對雙子座而言代表很難溝通,而且情緒也會受到對方影響,所以他會認為應該把這段關係中止會比較好。●巨蟹座【婚前婚後差距大】。這個烤肉星座是水象星座,講情份的,可是他們也會觀察對方,所謂的婚前婚後差距太大,他不會斤斤計較在小細節上,而是觀察對方的言行舉止是否有誠心,如果沒有誠心即有可能是欺騙他的感情,在這種情況下他的不安全感會非常的強烈。●獅子座【找到真愛】。這個星座有一澎湖民宿個特色,他們找到真愛時通常都已經是蠻晚了,在他們婚姻剛開始有小孩,小孩還小時,會以小孩為考量,可是當小孩長大可以自主以後,他們就認為辛苦了大半生該為自己活了,萬一找到一個可以跟他後半段人生志同道合的人,離婚是極有可能的。●處女座【找到真愛】房屋買賣。這個星座和獅子座相同的特色,他們找到真愛時通常都已經是蠻晚了,在他們婚姻剛開始有小孩,小孩還小時,會以小孩為考量,可是當小孩長大可以自主以後,他們就認為辛苦了大半生該為自己活了,萬一找到一個可以跟他後半段人生志同道合的人,離婚是極有可能的室內裝潢。●天秤座【已有實質傷害】。如果對方的情緒不穩,看起來人格有問題,雙方在溝通上面已經出現障礙了,天秤座的人是不可能永遠忍耐一個性格上有問題的人。●天蠍座【決心追求自我】。這個星座並不是適合婚姻的,因為他們是非常自我而任性的,他比較希望對方在襯衫婚姻中是擔任輔助者的角色,可是在婚姻當中有很多的制約使的他很不開心。●射手座【決心追求自我】。這個星座和天蠍座相同,都是不是適合婚姻的,因為他們是非常自我而任性的,他比較希望對方在婚姻中是擔任輔助者的角色,可是在婚姻當中有很多的制約使的他很面膜不開心。●魔羯座【無理取鬧影響生活】。魔羯座的人認為家是一個穩定的力量,既然是人生伴侶就應該懂事一點,如果對方的無理取鬧已經影響到生活、收入和事業的話,這時魔羯座就會很理性的結束這段婚姻。●水瓶座【對方硬是要離】。水瓶座的男生很尊重法律,所房屋出租以他婚前會猶豫很久,可是當水瓶座結婚之後,會很想要跟對方長相廝守,比想像中還要脆弱,如果對方一直提離婚,通常會為他造成不小的傷害。●雙魚座【婚前婚後差距大】。這個星座是水象星座,講情份的,可是他們也會觀察對方,所謂的婚前婚後差距太大,他不會票貼斤斤計較在小細節上,而是觀察對方的言行舉止是否有誠心,如果沒有誠心即有可能是欺騙他的感情,在這種情況下他的不安全感會非常的強烈。

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仲文-用心貼心的女子仲文-就學年齡:36歲, 學習項目:胡酒店工作琴.即使是工戶忙碌到都要8點多才回到家, 仲文還是想辦訂做禮服法抽空到教室練琴; 為了節省交通時間, 也借到一把舊琴居酒屋在家裡練習, 正是證明只要有心, 誰說一定要花很多錢才節能燈具能學好音樂.有關仲文表演的影片, 請參考:(無名小站以婚禮顧問29482823搜尋, 點入教室BLOG後以名字搜尋即可)表演日太平洋房屋期:12/27/2009, 表演曲目:良宵 永慶房屋http://www.wretch.cc/blog/clmh15/26386681表演日期買房子:05/03/2009, 表演曲目:茉莉花新成屋http://www.wretch.cc/blog/clmh15/18129495中和及板襯衫橋及新店地區的樂器行.中和及板橋及新店地區的音樂教室.

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洋基VS水手這趟西雅圖之旅的重點就是來西雅圖的球場看水手跟洋基比賽本來是希望可以看到我小額信貸們的台灣之光-王建民的可惜,他在六月份受傷後到九月還是來不及出賽但…我們還是決定來感受土地買賣一下MLB現場球賽的感覺囉!到位子前要先買一下我們的晚餐看看這三份,還不賴吧!看看這個長長燒烤的熱狗跟中午那個兒童餐差很多吧!準備開賽囉!幸運物和瑪莉歐也上場囉還找了個小孩子來開球澎湖民宿呢!看看我們的位子在三壘跟本壘附近看看這人潮球場一定要有人賣吃的哦~球賽開始囉!洋基加油設計裝潢~天色也漸漸暗了洋基…今天…怎麼…讓我們HIGH不起來呀!全場只打了二支安打唉…我們還特地關鍵字廣告穿著『愛台灣』的T恤來耶~雖然建仔沒上場但我們早把洋基當成是台灣代表隊呢!果然,沒有建仔票貼的洋基有些…算了…雖然輸了但還是要跟SAFECO FIELD照一下哦!這可是我第一次到球場看球賽耶吳哥窟!一定要好好留念一下出來球場看到水手隊的ICHIRO(鈴木一朗)可惡! 用POPCORN打一下超悶!特地濾桶來看的說還輸了!不過…現場看球賽的感覺真的還不賴耶!不論是那一隊的大家都好HIGH哦!感覺還關鍵字排名不錯啦!

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加拿大入籍記!在宣示室,等待大家.等大家通過移民局的身分檢查.超久的!! 大茶米都快發瘋了!結束後,跟法官合照! 人多, 趕著照相.大家都沒笑.倒是唯一生下結婚來就是加拿大人的阿呆笑的很自然!法官說:這個小女生不用照相啦!她是加拿大人,不算宣示的人!以一首O Canada國歌,結束儀式.小朋友都被邀請到前面合唱.我家室內設計的阿呆手緊握住國旗,很專心的唱!大會司儀超愛照相的小姐!會常外等待驗證身份!等待的同時,兩兄弟打成一團,被他們的老爸罵!有沒有像,王哥柳哥!一胖一瘦~呵21世紀房屋仲介呵呵!終於,大茶米趕到場.先來照張像! 隊伍長長的,我們先找些樂子做!不好意思~請倒著看,由下而上才對!去年申請的加拿大公民身分,真的可以成真了.228一個找房子特別的日子!一早,將家人吵醒,大家"雞飛狗跳"的準備到市中心的政府大樓宣示.怎知道,上班時間,車子怎麼那麼的多.眼看只剩下10分鐘,我們還是沒找到停車位我新成屋和孩子先進去報到,大茶米繼續奮鬥~繞圈圈(單行道)找停車位9:10 大茶米才到場.我們排到倒數第三位.在隊伍中,站著等,孩子個個哇哇叫,大喊: 腳酸! 阿呆喊最室內裝潢大聲!!等了一個多小時,終於可以"驗明正身"!可是,倒楣事又來了.我"忘記"帶孩子的"居民紙"!!(申請到"楓葉卡"後,我只留我和大茶米的商務中心"居民紙",做為進出美加的文件.小朋友的文件,我早收入箱子 裡.日子久了,就只記得這兩張紙,其他的三張紙都在箱子裡休息.)驗證的官員就是不肯放租屋網行,硬是要那三張紙.最後,是可以進會場宣示,但事後得"補件"才能領"公民卡"!終於,在兩小時停車計時費用完前,我們宣示成為加拿大公民,也趕忙跟法小額信貸官照完像,吃了幾口移民局提供的早餐, 趕到路邊停車處.哇~只剩下1分鐘!!!下午,跑了兩趟,終於將三位小朋友的公民卡拿到手!!很忙的一天!! 下午完事,還回診酒店兼職所看診!

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兒童話劇劇本-2《垃圾資源回收》垃圾資源回收演員:小明.小麗.臭鼬.梅花鹿.章魚.老爺爺.【媽媽】佈景:花.大海.船.{開幕}小明.小麗就定位。小明:小麗、小麗、我們去公園散步好永慶房屋不好?小麗:我要問我媽媽耶。(停頓一下、回頭大喊)媽媽,我可不可以和小明去公園散步?媽媽:好呀!但是要小心喔,別太晚回來。小麗:哦!好!(小明.小麗2人開心的牽手走。繞場)小麗:酒店工作哎呀!天呀!怎麼覺得呼吸困難呢?(摀住鼻子,不舒服狀)小明:那是因為臭鼬放了一個很臭、很臭的屁。臭鼬:才不是我呢!都怪你們這些人類開會冒煙的車子。小麗:哼!我們到別處散步好了。(房屋二胎小明.小麗繼續往前走:繞場)小麗:哎呀!快看!這些花怎麼都凋謝了呢?小明:都要怪那邊的梅花鹿,是他尖尖的鹿角把花撞壞的。梅花鹿:(跑到小明.小麗面前,委屈的說)才不是呢!都怪你們新成屋人類到處亂丟垃圾,才會變成這樣的。小麗:哼!我們到別處去好了。(小明.小麗繼續往前走:繞場)小明:小麗,你看是海耶,我們去划船吧!(2人划著船)小麗:喲!海水怎麼會那麼髒啊?小明農地貸款:因為可惡的章魚吐出又黑又髒的墨汁,才會這樣的。章魚:(游近船邊,委屈的說)才不是呢!都怪你們人類把吃剩的東西都丟進海裡,才會變成這樣的。小麗:哼!我們到別的地方去好了。(小明.租房子小麗下船;繼續往前走:繞場)小明:小麗,我們好像沒有地方可以去了耶,怎麼辦?(2人環視四周,無可奈何狀)老爺爺:(背著數個垃圾袋、手拿夾子,緩步走來)小朋友,怎麼了?看你們一臉憂租房子愁,告訴爺爺發生什麼事了?(小明.小麗你一言、我一句、比手劃腳的告訴老爺爺經過情形)老爺爺:(大笑)哈哈哈!孩子們,告訴你們有一個辦法。就是垃圾資源回收。小明.小麗:(異口同聲)訂做禮服資源回收!老爺爺:沒錯!就是把空瓶子、廢紙、吃剩的東西等等做資源回收。這樣等你們再去散步的時候,就不會看到垃圾啦!小明:真的嗎?爺爺,那您可不可以教我們啊?小麗:對呀!對呀!老爺酒店打工爺:(得意地卸下背後的塑膠袋,打開)你們看,這些就是我今天散步的成果。

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送行者~禮儀師的樂章]> > 【送行者~禮儀師的樂章】是一片一定要看的電影> > 這部由瀧田洋二郎所導演的「送行者——禮儀師的樂章」,可說是這幾年來我看過的外語片中,最感人的一部。比起「佐賀的超級阿嬤」有過之而無不及,原因是這片子用很寫實的方式,試著探討生命的生與死的問題。而這是我們每個人都會遇到的切身之事,若是在我們還很清醒的時候,用些時間來思考一下,對親人和自己都會有很大的幫助。> > 影片故事內容並不複雜,但卻道出非常實際的生命價值觀。男主角本木雅弘飾演一位突然因為交響樂團解散、隨即面臨失業的大提琴手。他木訥的表情,向活潑可愛的妻子說明樂團解散,沒長灘島有工作影響到生活,該怎麼辦?他們決定回鄉下去,住在將母親遺留下來的老舊房子,每天吃飯都在找徵才廣告。> > 有一天他們看到一則廣告,誤以為是旅行業在徵導遊,就想可以因此到世界各地去旅遊。男主角在高興之餘,隨即備妥履歷表去找這家他以為的旅行社。但當他進入該店鋪的時候,越感到不對勁。等到老闆回來,他呈上履歷表時,老闆是接過就順手一丟,連看一眼都不看,就錄用了他。他這才知道原來他應徵的並不是旅行業,而是「納棺師」。這種工作在台灣其實就是殯葬業的工作,是在殯儀館替過世的人潔身、換衣、抬身體入棺等等。> > 但整個影片並不是停留在描述怎樣處理過逝者的身體,而是從商務中心幾個我們身邊經常會遇到的小人物,來描述過逝者家屬在他們的親人離去後,是表露出怎樣的心境來。> > 第一則的故事,是一個有性別問題的年輕人,他生前一直是男扮女裝,大家原都以為他是女性,當禮儀師在整理他的身體時,才發現他是男的,這時候,該怎麼辦?他們問過逝者的父母,要打扮成男的,或是女的?後來父母決定將之打扮成孩子喜歡的性別——女性。這種問題很可能會發生在我們的周遭,也可能發生在我們親朋好友身上。我們會怎樣看待?> > 第二則的故事,是有一位年輕女子,跟著男友騎機車去旅遊,卻因意外車禍而喪生。就在這時,過逝者的父母為著孩子的去世爭吵,彼此互相指責,也指責女辦公室出租兒的男友,他們就在過逝者的遺體前大吵大鬧。這樣的鏡頭,在咱台灣很常見。包括子女為了家產問題,在親人尚未入土之前,就吵了起來,甚至因此而延誤入土安葬的事。> > 第三則的故事,是描寫一位獨居老人,被人發現時,已經去世多日,身體發臭、生蛆。這種情形我想只要稍微有在注意社會新聞的人,就會發現類似的例子在咱台灣社會一點也不陌生。這也是為甚麼陳菊在當台北市社會局局長時,會很積極地與基督教會合作,全力推動打電話關心獨居老人的工作之故。她請教會每天都要有人打電話詢問獨居老人是否平安。若是電話很久沒有人接聽,便隨即派出社工人員去查訪。而要怎樣處理這種屍體已發臭的工作?隨辦公室出租便嗎?或是也跟一般人一樣,用很嚴肅的態度將之看成是一個有尊嚴的生命體?> > 第四則的故事,是描寫自己的鄰居。一位從小就看著我們長大的好鄰居婦人,一直疼惜我們如同己出的厝邊長輩,而她的孩子也是我們要好的朋友,從小一起長大。這位老婦人形同我們自己的親人一樣,當她過逝時,該怎樣處理她的後事?> > 第五則的故事,是在描寫自己的父親,且是一位「拋妻棄子」隨愛人他去的父親,要去認親嗎?或是讓他當作「無名屍」,讓政府去處理?或是還要繼續恨下去?> >但整個影片用一個重要的主題串連起來,就是這位年輕大提琴手的妻子,她對丈夫從大提琴手,誤打誤撞地轉行投入這項「清潔訂做禮服屍體」的工作,簡直無法接受,甚至用「離去」來要脅他必須放棄這項在她看來簡直就是「骯髒、很臭」的行業,但都沒有被這位年輕人所接受。於是,妻子就回娘家去了。後來,妻子再次回來,用「懷有身孕,以後該怎樣告訴孩子父親的工作?」這樣的措辭,一再要逼丈夫放棄這種在社會大眾看來是很低賤的工作。她甚至用「你身體很臭」這樣的形容詞,讓這位原本是音樂家的丈夫,深受羞辱。但他還是深愛著妻子,他知道自己在做什麼。就在這時候,剛好接到這位好鄰居婦人猝死的消息,他們一起趕了過去處理。妻子看著丈夫那樣細膩地在處理好鄰居婦人的身體時,才發現原來丈夫是在做一件生命中非常神聖的大事,因而完全酒店工作改變了她原先對丈夫投入這項工作的看法和態度。> > 這部片子讓我們可以好好思考的是:生命若是上帝的創造,那麼,每個生命都是上帝奇妙的手所造的極高藝術作品。當我們好好欣賞各自生命的旅程時,就會發現每個人的生命都是一幅「生命藝術」作品。這點在精神醫學上,早就已經有肯定。最近有幾所教學醫院也開始在思考,怎樣讓病人用美術來呈現他對生命的看法,就是所謂的「藝術治療」。以前有「音樂治療」,現在則是有「美術治療」、「景觀治療」等。> > 生命是神聖的,這點我們不會反對。問題是我們要用什麼來衡量神聖生命的價值?咱台灣社會喜歡用數字來衡量,因此,有錢人的生命就容易被看成酒肉朋友是比較有「價值」,相對的,就容易被踐踏。因為這樣,看一個人的生命價值,就是看他賺多少錢來決定,但看這部片子,會讓我們重新反省這樣的價值觀。> > 台灣的殯葬業在處理人的後事,往往非常潦草,甚至非常不尊敬。我想起陳菊在當台北市社會局局長任內,就是發現台北市殯儀館人員在處理過逝者身體時,不論男或女,都是由男士處理。她非常不以為然,堅持要男女分開,為此,當時還遭遇到強烈的反彈,甚至還有人透過民意代表、媒體亂放話施壓。現在她當高雄市長,也是遇到同樣的問題,她也是一樣堅持這個主張。> > 為什麼長久以來,我一再告訴大家要親自為過世的親人潔身換衣;若換過之後,就不節能燈具要再換了。其實就是跟殯葬業者的態度有關係。我一直認為能親手為過世的親人潔身換衣,是一件很有意義且是神聖的工作,也是我們可以為他們做最後的一件美事。這部影片的最後就呈現出這個鏡頭。> > 日本人對處理過逝者態度之嚴謹,是有口碑的。他們規定四天之內要處理完畢,因此,通常人過逝之後,就會被送回家裡,由禮儀師在親人面前處理身體。這樣,家裡的親人都可以親眼看見禮儀師怎樣在做。咱台灣人不是這樣,許多人對親人過世,都會嚇得不知所措,甚至有殯葬業者會故意用莫須有的話語,讓過逝者的親人感到恐懼與不安,使其家屬不敢去碰觸到過逝者的身體,或看見他們怎樣潔淨過逝者的身體。這樣,澎湖民宿他們就可以予取予求地索取更多不必要、也不應該有的費用。再者,有些地方的殯儀館,在潔淨過逝者的身體時,他們對於過逝者的輕蔑態度,簡直就像在看待屠宰場的牲畜一樣,還會在過逝者身邊對其品頭論足一番,這種態度是對生命非常不尊敬的。> > 大家應該來看這片子,在你看完之後,我誠摯地建議你,當趁自己還活著、腦袋清醒的時候,好好想想看:當有一天,輪到我們必須面對這個日子來臨時,你希望家人怎樣處理我們的身體?這是一個很嚴肅的問題,是我們都該面對而不能逃避的生命大事

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溼地公園荒廢 林口國中認養〔記者郭顏慧∕北縣報導〕台北縣林口鄉濕地生態公園荒廢多時,雜草叢生,林口國中向縣府水術後面膜利局順利爭取認養,編排相關溼地課程,帶領學生領略溼地生態,也為林口鄉增加一處新觀光景點。沿著通往林口鄉頂福「祖酒店經紀師廟」旁道路前行,過廟沒多久,即可看到道路兩旁整排特殊造型的路燈,再往前,一顆大石頭映入眼簾,即為林口溼地生態花蓮民宿公園所在地,放眼所見只有一大片雜草,包括「入口廣場」四個字和大石頭上寫的生態步道、深水潭等景點,早就淹沒在草堆信用貸款中,溪水表面充斥油污,發出陣陣惡臭。縣府水利局表示,林口人工濕地構築於林口溪上游河川高灘地上,除具觀賞遊憩功能室內裝潢,原先構想是希望引用林口溪水經溼地處理後放流回林口溪,以減輕鄰近農田、工廠和住家污水等影響,達到水質淨化功能,婚禮佈置但因馬達毀壞,作用無法真正發揮,加上這幾年缺乏人力管理,溼地公園才會變成今日樣貌。林口國中校長曾富明說,校方近賣屋年來極力推廣溼地課程,既然林口有這麼好的地點,就不該捨近求遠,經多次溝通後,縣府答應他們認養林口濕地生態公園,售屋網並允諾每年補助經費,下學期起,溼地課程將移師戶外,給予小朋友全新體驗。專精溼地生態研究的學者陳木成十分肯定校方租辦公室作法,陳木成說,縣府在全縣砸大錢打造人工濕地,但後續管理維護卻「後繼無力」,建議應可循此模式,確保溼地永續存活節能燈具性。

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歐製重型直升機雙雄(Ver.2) SA-321(SUPER FRELON) 土地買賣===================== 是法國宇航於1960年代研製的重型運輸直升機(三烤肉具引擎),除法國外, 尚外銷以色列、南非、希臘等7國,中共仿製者稱為酒店兼職直8(海航為主要使用 者)。 機組員5人,可搭載27名士兵或15具擔架;選烤肉配武器方面,包含20mm 機砲莢艙與飛魚飛彈,法國現已停產,將被NH-90取酒店經紀代。 (機身長23.03m/ 高6.66m/ 最大起飛重量:13,000kg) EH-101(奧酒店打工古斯塔-韋士蘭的產品) ============================= 為英/義合製的系統傢俱直升機,組員4人,可搭載24名士兵或16具擔架。除 搜救型外,亦有反潛婚禮顧問與預警型;除英/義採用外,亦外銷丹麥、葡萄 牙、加拿大等國。日本海買房子自則採購掃雷型(MCH-101),以替代美製 MH-53E。 (機身長22.81m/ 高設計裝潢6.65m/ 最大起飛重量:15,600kg)

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          由王建民趣談有志者事竟成        當前最火熱的當紅蚱子雞老王,號建民阿Sir,頭好壯壯,有著玉樹臨風般之俊拔體態,寡言沉默,常不發 買房子一語,讓人對其頗占空間之身形, 十分容易視而不見,而完全輕忽他的存在.不知其為何能夠比我先上美國?買屋j聯盟,聒噪好動且有棒球細胞的我,為何仍棲居於台灣,且天天自我安慰地高喊臺灣優先,我愛臺灣,美麗的福爾摩莎我們敬愛你. 裝潢以你為馬首是瞻,與妳永不分離.這必定不是我的問題.因為我絕對是匹千里馬,必定是球探來球場賞鑑人才之時,明明是有老花眼與近視之球探,為何?建築設計@定要逞強呢,而不去兩光眼鏡行配副眼鏡來戴呢?使我這說的一手好球的宇宙無敵的不世出的棒球天才,坐困愁城於La new三軍,與阿貓阿狗一起苦練,不過三餐含消 賣房子夜與中午休眠而不自覺地流口水,也不能輕忽之.因為不愛養身體,又如何能投出快速威猛,時速高達101cm的小便球與上飄的伸卡球呢,使得巨砲如林的大聯盟強打者,全部擊出投手前之強襲?賣房子y,反正能者多勞嘛, 隊友們在交換守備的時候,只要在打擊區與敵隊的下一棒,一字排開專心地進行揮棒練習就可以了,根本用不著戴手套跑去守備,看到他們在場上,烤肉的烤肉,打瞌睡的打瞌睡,反 倒會影響我的?土地買賣貒y心情,害我拿不到當季的40勝 ,為兩聯盟所公推的賽揚特殊貢獻獎.而小王如何能夠與在電視上做著棒球夢的我,相提並論呢?趴下去才比較不會中槍.       我是在夢中必入棒球名人堂的百年巨?居酒屋?是棒球界的Michel Jordan,為了展示一下我巨投本應有的謙遜風範,看到王小弟最近剛拿到12勝的表現,應該在鏡頭前發表一些得體的看法方是:建民吾弟,本著有為者亦若是的精神,向吾看齊,方能一場比一場投得更好,希望他本著向來誠懇謙遜的?租屋A度與沉著穩重的球風,不慌不忙地投出每一顆球,發揚光大吾首先創出的比籃球還要大的上飄伸卡球,在前輩的引領之下,其保齡球大小的下沉伸卡球,是吾球風之變種與再發展,希望其秉持著勝不驕,敗不餒的意志與勇氣,在今年球季拿到20勝的佳蹟,在此恭賀他,有志者事竟成 室內裝潢.  .

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          敦南派出所地上權案 標價上看7億 敦南派出所地上權案 標價上看7億 2010-07-06 01:24 工商時報記者薛孟杰/台北報導  台北市政府財產局宣布,敦南派出所地上權開發案,最快將在本月底,採地上權設定方式招標,底價6.2億元。市府初估至少可以增加市庫收入超過7億元。市府亦希望藉此次招標,替即將陸續公開的北市5件大型開發案測試?酒店工作奕鶪艩禳C  北市財政局金融管理科指出,敦南派出所位址在復興南路1段219巷與復興南路1段221巷之間,離捷運忠孝復興站及忠孝頂好商圈距離很近,基地方正,總共406坪,平均容積520坪。北市府規劃興建地上15樓、地下3層樓的商辦及商務住宅大樓,其中1到3樓將作 烤肉為敦南派出所,其它樓層可能是國際商務旅館,但要視投標廠商的具體規劃而定。  北市府指出,北市府初估敦南派出所重建需要1億元經費,但由於採取設定地上權50年的方式,因此北市府重建不需要花一毛錢,另外,該BOT案的底價為6.2億,因此北市府等於至少能進帳7億元。  針對外界 會場佈置質疑敦南派出所BOT案可能再度帶動忠孝頂好商圈周邊房價地價,市府說明,由於市庫需要公共建設經費,再加上敦南派出所亟需重建,因此規劃該建案採設定地上權的方式BOT,明言不能興建豪宅,已經盡量顧及平抑房價地價的因素。不過,財政局也坦承,由於央行積極打壓房價,市府從今年底到明年初又陸續將推出五件 房屋二胎大型BOT開發案,市府也擔心成交價格不如預期,有意藉敦南派出所BOT案測試市場的水溫。 敦南派出所地上權招標 創首例 北市釋5土地 吸外資 2010年07月06日蘋果日報 【施春美、柯玥寧╱台北報導】兩岸開放,台北房地產想像空間大,北市府積極活化土地,預定8月公告招標大安區敦南派出所的地上權,創全台首例,目前 帛琉已吸引3家業者洽詢。北市府更在今日揭幕的世界華人不動產學會2010年會中,行銷5大開發案,包括世貿二館、信義計劃區A25等精華地段商業用地,同樣採地上權開發,規劃為商辦、旅館或商場,總計開發金額達3千億元。 活化土地敦南派出所案開發規模僅6億元,但基地面積逾400坪、又近捷運忠孝復興站,尚未上網公告就已吸引3家國內業者興趣,開 租房子發方式更創全台首例。北市府財政局局長邱大展說,原本市府預計要花1.3億元建敦南派出所,但該案容積率達520%可建地上15樓、地下3樓大樓,因此改採設定地上權50年方式招商,未來1至3樓為派出所,其他樓層則規劃成辦公室,預計2013年初完工。 規模均5千坪起跳另5大開發案包括信義計劃區的世貿二館、信義計劃區A25、舊市議會案、南京東路原光復東村以及士林北 室內設計投科技園區,規模均5千坪起跳,投資金額高達500~600億元。邱大展說:「5大案都採設定地上權方式招商。」 仲量聯行總經理趙正義指出,5大案都位居精華地,有吸引外資及陸資業者的潛力,不過受限於政府還未全面開放陸資來台投資,最高上限不得超過30%,加上開發總額龐大,外資及陸資還是會偏向跟國內業者合作。 5大案中,信義計劃區世貿二館及A25案進度最快,下半年即可 婚禮佈置公開招商,目前世貿二館暫擬規劃成飯店與商場,A25案則將規劃成能停放遊覽車的商辦大樓。至於忠孝西路一段、中山南路的舊市議會案預計年底公告,但此案土地面積目前市府僅擁有約2700坪,將持續與旁邊2大地主,包括中國國民黨與YWCA(台北基督教女青年會)協調整合,達7千坪後再公告招商。 市府欠費地遭查封不過,因北市府之前積欠健保局近300億元健保費,多塊精華區土地遭查封,包括世貿二館案內其 酒店經紀中一塊基地、及南京東路原光復東村的5千坪基地,為招商案增添變數。北市府財政局金融管理科科長丁翰杰說:「今年已研擬5年還款計劃,希望還到一定金額比例後,請健保局優先解封將招商土地,會持續努力還款。」 北市府近期將公開招標開發案 資料來源:北市府財政局、《蘋果》採訪整理 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 保濕面膜  .

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